Меню

Коттеджный поселок сказка уфа

 Èíâåñòèöèîííî-äåâåëîïåðñêàÿ êîìïàíèÿ «ÐîñÅâðîÑèòè» ïðèîáðåëà ó ÃÊ «Ìîíîëèò» 40 òûñ. êâ. ì îôèñíûõ ïëîùàäåé â áèçíåñ-êîìïëåêñå êëàññà À «Loft-Êâàðòàë Ñêîëêîâî» íà òåððèòîðèè èííîâàöèîííîãî êëàñòåðà Ñêîëêîâî.  ðàìêàõ ñäåëêè áûëî ïðèîáðåòåíî 4 çäàíèÿ â ñòàäèè ñòðîèòåëüñòâà. Ýêñêëþçèâíûì êîíñóëüòàíòîì ïî ñäà÷å îôèñíûõ ïîìåùåíèé â àðåíäó âûñòóïàåò JLL.     

Loft-Êâàðòàë Ñêîëêîâî» ðàñïîëîæåí â êðóïíåéøåé ðåêðåàöèîííîé çîíå Ñêîëêîâî, â 5 ìèíóòàõ îò òðàíñïîðòíîãî õàáà «Èííîâàöèîííûé öåíòð», ñîåäèíÿþùåãî îôèñíûé êëàñòåð ñ öåíòðîì ãîðîäà. Ïî ÌÖÄ 1 (D-1) íà ñêîðîñòíîì ïîåçäå äî Áåëîðóññêîãî âîêçàëà ìîæíî äîáðàòüñÿ çà 30 ìèíóò. Ïîáëèçîñòè îò «Loft-Êâàðòàë Cêîëêîâî» ïðîõîäÿò êðóïíûå ìàãèñòðàëè Ìèíñêîå è Ñêîëêîâñêîå øîññå.

Loft-Êâàðòàë Ñêîëêîâî» ñòàíåò ñàìûì êðóïíûì îôèñíûì ïðîåêòîì â ïîðòôåëå «ÐîñÅâðîÑèòè». Îáùàÿ ïëîùàäü ïðîåêòà – 84 òûñ. êâ. ì, àðåíäóåìàÿ – 68 òûñ. êâ. ì. Ñåé÷àñ â «Loft-Êâàðòàë Ñêîëêîâî» â àðåíäó ïðåäëàãàþòñÿ îôèñíûå ïîìåùåíèÿ ñâîáîäíîé ïëàíèðîâêè ñ âîçìîæíîñòüþ ðàçäåëèòü èõ íà îòäåëüíûå áëîêè äî 10 òûñ. êâ. ì. Íà öîêîëüíûõ ýòàæàõ ðàçìåñòÿòñÿ ñîâðåìåííûå ëàáîðàòîðèè, òåõíè÷åñêèå ïîìåùåíèÿ è ïàðêîâêà.  êàæäîì êîðïóñå ïðåäóñìîòðåíû çîíà ðèòåéëà, êàôå, ðåñòîðàíû è öåíòðàëüíîå ëîááè.

Áèçíåñ-êîìïëåêñ â ñòèëå ëîôò ðåàëèçóåòñÿ â äâå ôàçû íà òåððèòîðèè Öåíòðàëüíîãî ïàðêà Ñêîëêîâî. Ââîä 4-õ êîðïóñîâ îáùåé ïëîùàäüþ 40 òûñ. êâ. ì â ðàìêàõ ïåðâîé ôàçû ïðîåêòà ïëàíèðóåòñÿ âî 2-îì êâàðòàëå 2022 ãîäà. Îáùèé îáúåì èíâåñòèöèé «ÐîñÅâðîÑèòè» â ñòðîèòåëüñòâî çäàíèé îöåíèâàåòñÿ â 4 ìëðä ðóáëåé. Âòîðàÿ ôàçà ïðîåêòà (6 êîðïóñîâ îáùåé ïëîùàäüþ 44 òûñ. êâ. ì), ñîáñòâåííèêîì êîòîðîé ÿâëÿåòñÿ ÃÊ «Ìîíîëèò», áóäåò çàâåðøåíà â êîíöå 2022 ãîäà. Êîíöåïöèþ áèçíåñ-êîìïëåêñà è áëàãîóñòðîéñòâà òåððèòîðèè ðàçðàáîòàëî âåäóùåå àðõèòåêòóðíîå áþðî «Öèìàéëî, Ëÿøåíêî è Ïàðòíåðû». 

Îò «Loft-Êâàðòàë Ñêîëêîâî» ìîæíî ïåøêîì äîáðàòüñÿ äî ãëàâíûõ äåëîâûõ è íàó÷íûõ êîìïëåêñîâ, âõîäÿùèõ â èííîâàöèîííûé öåíòð Ñêîëêîâî. Ðÿäîì íàõîäÿòñÿ ó÷åáíûå çàâåäåíèÿ, êâàðòàëû æèëûõ àïàðòàìåíòîâ, ñïîðòèâíûé è ìåæäóíàðîäíûé ìåäèöèíñêèé öåíòð. Èç îêîí áèçíåñ-öåíòðà îòêðûâàþòñÿ ïàíîðàìíûå âèäû íà ãîëüô-ïîëå.

Ìèõàèë Äîêóêèí, ãåíåðàëüíûé äèðåêòîð êîìïàíèè «ÐîñÅâðîÑèòè»: «Loft-Êâàðòàë Ñêîëêîâî» – ýòî ñîâðåìåííûé áèçíåñ-êâàðòàë, ãäå îôèñíàÿ íåäâèæèìîñòü ïðåìèóì-êëàññà ñî÷åòàåòñÿ ñ ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé. Ðàñïîëîæåííûé â ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîì ðàéîíå íà Çàïàäå îò Ìîñêâû, âñåãî â 30 ìèíóòàõ îò öåíòðà ãîðîäà, «Loft-Êâàðòàë Ñêîëêîâî» ñòàíåò èäåàëüíûì ìåñòîì äëÿ ðàáîòû, îáðàçîâàíèÿ è àêòèâíîãî îòäûõà. Áîëüøèì ïëþñîì ÿâëÿåòñÿ íàëè÷èå ëàíäøàôòíîãî ïàðêà ïëîùàäüþ 12,5 ãà. Ýòî ïîçâîëèò ðåàëèçîâàòü â ðàìêàõ ïðîåêòà êîíöåïöèþ çäîðîâîãî ðàáî÷åãî ïðîñòðàíñòâà — healthy building».

Âèêòîð Ñäîáíîâ, äèðåêòîð, îòäåë ïî ðàáîòå ñ âëàäåëüöàìè îôèñíûõ ïîìåùåíèé JLL: «Loft-Êâàðòàë Ñêîëêîâî» — ýòî íîâûé ôîðìàò ïðåìèàëüíîé îôèñíîé íåäâèæèìîñòè, ðåàëèçîâàííûé â êîíöåïöèè Work.Live.Play.Learn â áûñòðîðàçâèâàþùåìñÿ äåëîâîì êëàñòåðå Ñêîëêîâî. Ñîâðåìåííûå ãðàäîñòðîèòåëüíûå è ïëàíèðîâî÷íûå ðåøåíèÿ áèçíåñ-êîìïëåêñà îáåñïå÷èâàþò êîìôîðòíûå óñëîâèÿ äëÿ ðàáîòû èííîâàöèîííûõ êîìïàíèé. Ïîìåùåíèÿ «Loft-Êâàðòàë Ñêîëêîâî» ïîäõîäÿò äëÿ àäàïòàöèè ïîä òðåáîâàíèÿ àðåíäàòîðîâ è ïîçâîëÿþò ðåàëèçîâàòü ïðîåêò ñîáñòâåííîãî îôèñà â ôîðìàòå built-to-suit áîëåå ýôôåêòèâíî, íåçàâèñèìî îò åãî òåõíîëîãè÷åñêîé ñëîæíîñòè».

 «ÐîñÅâðîÑèòè» – äåâåëîïåðñêàÿ êîìïàíèÿ Êîíñîðöèóìà ÐîñÅâðîÃðóïï, ïðåäñòàâëåííîãî íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè ñ 1997 ãîäà. Îñíîâíàÿ ñïåöèàëèçàöèÿ – ñòðîèòåëüñòâî çàãîðîäíîé, æèëîé ãîðîäñêîé è îôèñíîé íåäâèæèìîñòè è èíâåñòèðîâàíèå â áîëüøèå îáúåìû æèëüÿ íà ñòàäèè ñòðîèòåëüñòâà.  íàñòîÿùèé ìîìåíò «ÐîñÅâðîÑèòè» çàíèìàåòñÿ ðåàëèçàöèåé íåñêîëüêèõ ïðîåêòîâ: — æèëîé êîìïëåêñ «Þæíîå Ïóøêèíî» — 2 ñåìíàäöàòèýòàæíûõ äîìà â ã. Ïóøêèíî — ìàëîýòàæíûé æèëîé êîìïëåêñ «Øîëîõîâî» – 17 ÷åòûðåõýòàæíûõ äîìîâ, äåòñêèé ñàä, îáúåêòû ðåêðåàöèè è èíôðàñòðóêòóðû — êîòòåäæíûé ïîñåëîê «Ìåäíàÿ ïîäêîâà» — 175 êîòòåäæåé ñ ó÷àñòêàìè — áèçíåñ-öåíòð «Öåíòð ðàçâèòèÿ óñïåøíûõ ïðîåêòîâ» — îôèñíûé öåíòð îáùåé ïëîùàäüþ 20 000 êâ.ì. «ÐîñÅâðîÑèòè» âõîäèò â êðóïíåéøóþ îðãàíèçàöèþ, îáúåäèíÿþùóþ áîëåå 40 000 äåâåëîïåðîâ ñî âñåãî ìèðà – Urban Land Institute, ñîçäàííóþ â 1936 ãîäó.

JLL — JLL (NYSE: JLL) ÿâëÿåòñÿ ëèäèðóþùåé êîìïàíèåé íà ðûíêå ïðîôåññèîíàëüíûõ óñëóã â ñôåðå íåäâèæèìîñòè è óïðàâëåíèÿ èíâåñòèöèÿìè. Ìû ðåàëèçóåì íîâûé ïîäõîä ê íåäâèæèìîñòè, ôîðìèðóÿ ïðîñòðàíñòâà è íåîãðàíè÷åííûå âîçìîæíîñòè äëÿ äîñòèæåíèÿ ñàìûõ ñìåëûõ öåëåé. Ñëåäóÿ ýòîìó ïîäõîäó, ìû ñåãîäíÿ ñîçäàåì ëó÷øåå çàâòðà äëÿ íàøèõ êëèåíòîâ, ñîòðóäíèêîâ è îáùåñòâà â öåëîì. JLL âõîäèò â ñïèñîê êðóïíåéøèõ êîìïàíèé ìèðà Fortune 500 ñ ãîäîâîé âûðó÷êîé íà óðîâíå 16,6 ìëðä äîëë. â 2020 ãîäó. Êîìïàíèÿ JLL îáúåäèíÿåò áîëåå 95 òûñ. ñîòðóäíèêîâ â áîëåå ÷åì 80 ñòðàíàõ ìèðà (ïî äàííûì íà 30 ñåíòÿáðÿ 2021 ãîäà). JLL ÿâëÿåòñÿ áðåíäîì è çàðåãèñòðèðîâàííûì òîðãîâûì çíàêîì Jones Lang LaSalle Incorporated.

 Ðîññèè è ñòðàíàõ ÑÍà JLL ïðåäñòàâëåíà îôèñàìè â Ìîñêâå è Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå. Ðîññèéñêàÿ êîìàíäà JLL îòìå÷åíà ïðåñòèæíûìè íàãðàäàìè, âêëþ÷àÿ ïðåìèþ «Êîíñóëüòàíò ãîäà» íà Commercial Real Estate Awards, Ìîñêâà â 2004, 2006-2017 ãîäàõ, «Êîíñóëüòàíò ãîäà» íà Commercial Real Estate Awards, Ñàíêò-Ïåòåðáóðã â 2009 è 2016 ãîäàõ, à òàêæå «Ëó÷øàÿ êîíñàëòèíãîâàÿ êîìïàíèÿ íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè Ðîññèè» ïî âåðñèè Euromoney Real Estate Awards â 2014-2018 ãîäàõ.


Просмотр полной версии : Экологическая обстановка вокруг Уфы


Интересует где чище воздух, вода в Уфе и в пригороде. У кого есть мнения, делитесь!!


да без разницы
везде одно
хотя пригород чисто подсознательно асоциируется пока еще с нормальной природой, поэтому и кажется что там дышится легче


And nothing…

25-10-2007, 10:46

вода чище с южной стороны (то есть если смотреть по Белой, то ДО Уфы)
воздух с западной (потому что ветра чаще дуют с запада)
мое имхо такое.
добавлено: однозначно, где грязный воздых(тот же что и на городской улице): сады за Трамплином


Как я думаю, экологическая обстановка напрямую связана с заводами, фабриками, т.е. производством. А его больше всего на севере Уфы, т.е. там получается и воздух грязнее, и вода хуже??


And nothing…

25-10-2007, 10:56

вода грязнее там где гов*отечки, а один завод или фабрика коптит наравне с сотней машин, поэтому говорить о чистоте воздуха в городе проблематично. но стереотипы что черняга грязное место все таки имеют место быть 🙂


And nothing… А районе Сев. Автовокзала как? а за чернягой как? Хуже чем в городе?


expertufa

25-10-2007, 11:24

заказывали исследования у экологов
2 самых чистых направления
1. Зинино-Нагаево-Акбердино-Карамалы
2. СтароЧишминская трасса

Жалко Зубово испортили. Строят крупнейший в Европе завод по производству керамической плитки (рядом с таким же крупнейшим трансформаторным заводом). В результате цены упали на коттеджи в Зубово на 20%. Причем оценщики получили указание от банков. То есть в оценке уже заложено снижение цены от работы завода в будущем.



expertufa

25-10-2007, 11:28

От Моста через Белую 33 км (доезжаем до КПМ, затем налево уходим оп М-5 на Челябинск, сворачиваем на Зинино).

http://maps.google.ru/maps?f=q&hl=ru…&t=h&z=10&om=1

После запуска моста через Каменную переправу (ноябрь 2008 план), будет 21 км от моста через Уфимку.
Практически пригород Уфы.
Там только одно слабое место осталось: нерегулируемый ж/д переезд перед Нагаево.


а в сторону Затона и дальше как обстановка?


expertufa

25-10-2007, 11:39

После Подымалово — нормальная

Карта загрязнения Уфы
http://www.ufacity.info/arch/gis/gis…cology_big.gif

Основное загрязнение — др. сторона Белой в р-не НПЗ (ареол простирается до Михайловки, Кр.Яра, Благовещенска). Там самая неблагоприятная обстановка по розе ветров.

Кстати Белая играет роль трубы, по ней газы идут до Монумента Дружбы -( вниз и до Благовещенска и выше вверх -(


интересненько.
а вот про Горново что скажете?


а всётаки радиация есть где то в уфе или пригородах?


And nothing…

25-10-2007, 11:51

хз… все таки для меня черняга это черняга…

2ВЕРТЕП: Горново конечно близко к трубам(их там видно как на ладони, сам знаешь), но зап. ветра все сдувают… //надеюсь, потому что у меня там сад и дом

радиации нет. учи геологию 😉


2 Энди натинг :Да,именно из-за пейзажа не стал ничего там брать.Да и почитал немало.Но,так как у тебя там сад и дооом…)


expertufa

25-10-2007, 12:02

Черкассы — вот это действительно.
и Тимашево


And nothing…

25-10-2007, 12:04

раньше там неподалеку хотели свалку открыть, но потом запретили.
единственно что напрягает в горново так это выход газопровода на дневную поверхность, метрах в 150 от дома, он порой очень даже шумит! 🙁
а так уже больше 10лет там обитаем, не могу сказать чтобы плохо пахло или скот гиб 🙂


километров 200 от Уфы где-то место, где ядерные отходы сваливают, и не только российские



expertufa

25-10-2007, 12:07


Что скажете про район Аэропорта? Таптыкдвд? Осоргино? Кляшево?


expertufa

25-10-2007, 12:09

Аэропорт — не очень. Топливо и шум.

Таптыково — зачет. Там готовится большое строительство, поселок на 150 домов.


А Чесноковка входит в район Зинино-Нагаево-… или относится в Зубово? т.е. считается чистым районом или в ней тоже цены на недвижимость попадали?



expertufa

25-10-2007, 12:11

В Чесноке др. проблема.
Загрязнение грунтовых ввод, ввиду отсутствия централизованной канализации.
Септик — это плохо.


Увлекательно, но вроде там не отходы:
http://www.nakanune.ru/articles/mona…atelja?print=1

Кстати АЭС будут достраивать или нет которая в сторону шакши?


expertufa

25-10-2007, 12:13

Гуд.
Кляшево, Арово, Лекаревка — вся СтароЧишминка — отличные места. И экология и позитив

Только не делайте септик, за 10 лет подземным водом канец наступает


но ведь канализацию центральную проводят вроде?
значит проблема уйдет? или есть еще?


expertufa

25-10-2007, 12:23

хаотичная застройка
маленькие зем.участки
неоднородность окружения


а куда септик девать тогда?


или чисто на улице туалет делать?


сейчас разворачивается обширное коттеджное строительство в районе Зинино-Жилино, как считаете, имеет смысл вкладываться?
или все же луше брать более обжитые районы — ту же Чесноковку? Как там кстати с ценами? Не падают?


Черниковка тоже разная , тот же район Орджаника — вполне ничего


да-да, сваливайте в деревню, нам дышать будет лучше, богатенькие!


expertufa

25-10-2007, 12:31

В Чесноковке не падают.

Акбердино — вот новое направление, уфимская Рублевка.
http://expertufa.ru/index.php?option…2343&Itemid=73


это как сказать
помстроить дом в деревне дешевле будет, чем купить квартиру в Уфе
тем более, что построишь то, что тебе надо…. и по площади значительно больше
1 комнт кв в Уфе — 1,6 — 2 млн
за те же деньги можно взять вполне приличный дом и не 35 кв. м, а гораздо поболее, на семью..


expertufa

25-10-2007, 12:34

Поэтому на ближашие 5 лет главным направление для недвижимости Уфы станет пригородное и загородное строительство.

Сейчас хит — это строительство 5-ти этажек в пригородных поселках-деревнях: Михайловка, Нижегородка (не Уфа, а в Уф.районе по старочишм. трассе), Авдон.

Сами продаем там. Цена 28-31 тыс. руб. за квадрат. Раскупаются быстро.


я про это и говорю
вопрос, насколько это все будет реализовано, ведь это мне кажется первый подобный проект в Уфе?



по поводу типа развития пригородного строительства особо в медиа не слышно.можем сделать.надо?:cool::D


expertufa

25-10-2007, 12:38


с этого места можно поподробнее? планировка? площади?


expertufa

25-10-2007, 12:39

Неплохо. Там сейчас колхозы скупают. То же будет грандстроительство



expertufa

25-10-2007, 12:40


[quote=kiver;2301065]Увлекательно, но вроде там не отходы:
http://www.nakanune.ru/articles/mona…atelja?print=1
не, где-то еще есть. новенькое. 


expertufa

25-10-2007, 12:45

Первый.
В 2008 году будет 5-10 таких.
Весной начнется


expertufa

25-10-2007, 12:47

У нас все на москвичей уповают.
Нет, местные. Даже если из москвы контора, то это «уфимские москвичи».


Мдя,особо истериковать по этому поводу не надо.Общались с застройщиком в Дмитриевке.Так вот,непонятные люди с непонятными целями.Раньше строили только промышленные объекты.Денег на строительство в активах нет,или выделять не хотят.Все за счет «клиентов».Да и цены высоки для таких домов,которые хотят строить практически на пустыре,где только один проезд,комок на перекрестке и больничка зачуханная рядом.
Да и доументально как-то некрасиво получается-предлагаю оформить договор займа:rolleyes:.Может,они будут на эти деньги окорочка закупать,да перепродавать,а не дом строить.
имхо и возлептицы!


посмотрел ссылку. че-т про 3-х комнатные квартиры ничего нет.


expertufa

25-10-2007, 12:50

Согласен.
Это небольшие конторы типа ТрансЖилСтрой.
Мы эксклюзивно продали первую 5-ти этажку в Михайловке.
Трудно без деловой репутации.
Но построили. Но продали.
По 214 ФЗ строить небольшим компаниям невозможно, поэтому применяют договора займа и вексельные схемы.
Там (214 ФЗ) соотношение активов к привлеченным средствам 1 к 1, малыши не в состоянии это обеспечить и поддерживать.
Кредитоваться в банке — отдать всю прибыль.


expertufa

25-10-2007, 12:51

Сорри, 3-к было мало, часть отдали администрации, остальные продали


какое расстояние до города?
ну,допустим 3 этаж, 2-х комнатная, ну 50 с лихуем метров.Какой ценник примерно?
и для сравнения тот же самый забитый всеми солнечный.со своими муравейниками.но в городе!но в муравейнике!но за 35000/квадрат.


Akademik_

25-10-2007, 13:17

только что созванивался.
извините.
квартиры уже все продали.
а на сайте объект висел, снимаю.


подобные варианты еще будут?


меня вот Акбердино интересует, вот этот ваш проект
черновая отделка, ест-но, да? сумма-то за квадрат немалая
за такие деньги готовое с евроремонтом купить можно


Академег,ты о чем? о 35000,или о квартире в Михайловке?


Akademik_

25-10-2007, 13:25

будут конечно
если вас интересует, советую позвонить по телефонам 299-93-20 Отдел продаж, Николай .
или прийти по адресу комсомольская 27 (Округ Галле), там находится отдел продаж , и вы сможете ознакомиться с расположением, подробоным описанием коттеджного поселка и узнать из каких материалов строятся коттеджи.
сумма не малая, но и коттеджый поселок бизнес-класса.
отделка черновая, (штукатурка, на полу стяжка) свзяи с тем что хозяева этих коттеджей будут «под себя» же ремонт делать.
смысла чистовой отделки нету.
о Михайловке.
он очень быстро продался кстати.
потому что очень дешево и недалеко от города.


насчет смысла — во почему-то в Европе так не считают… все строят только с чистовой отделкой… даже слов таких не знают — черновая…
отчего бы это, а? может, мы как всегда умнее?:D
а цены берем, как за чистовую….
вообщем, как всегда — рассчитано на дураков, деньги сейчас от и по максимуму, а построим мы гавно и не известно когда, и построим ли вообще, да еще черте где…
вот почему я и не люблю брать на уровне строительства
когда готовое, хоть видишь, что берешь, а так…


Akademik_

25-10-2007, 13:33

вопрос риторический и не ко мне.
я всего лишь сис.одмин в одном агентстве.


ест-но, не к вам…
просто черновая уже бесит.. и цены..
дешевле в Европе с чистовой купить, блин… чем в занюханной Уфе…да еще с черновой, куда потом вкладывать еще столько же…


And nothing…

25-10-2007, 14:11

блин, оффтоп пошел 🙁


оказывается аэс в городе агидели и это далеко от уфы, а что же это тогда рядом с шакшой такое большое? ну когда не через переезд въезжаешь в шакшу, а по окружной?


а это самый большой в европе ускоритель частиц
тока это секрет
типа — башкирский ЦЭРН
угу


есть тут люди,которые до смешного доходят,пытаясь за уши притянуть «сенсацию».мдяяя.


expertufa

25-10-2007, 15:08

37 тыс. руб. за квадрат — это не дешево, это дорого.
Контингент там — люди с достатком много выше среднего. Можно сразу прикинуть: дом от 8 до 15 млн руб.
Содержание в месяц 10-12 тыс. руб.
На семью минимум 2 авто.

Для таких людей важны приоритеты: круглосуточная охрана, наличие управляющей компании, однородность окружающей среды, соседей. Ландшафтный и прочий дизайны, создание городских условий (фитнес, магазин, ресторан, детсад, медпомощь)

При продаже применяеся клубная систем одбора и подбора соседей.

Для таких людей важно воплощение идей в доме, поэтому ремонт делают каждый как может, хочет.
В поселках бизнес-класса люди вкладывают в отделку от 5 до 20 тыс. руб. за квадрат.
Поэтому нет смысла делать черновую отделку — все отдирают и заново делают.
Вот в поселках эконом-класса, ДА, будет чистовая отделка.


expertufa

25-10-2007, 15:13

По тому же телефону есть варинты в дер.Нижегородка (Уф.район). Та же строит. фирма ТрансЖилСервис. Уверен, достроят. В Михайловке продали и достроили.


заяц2007

25-10-2007, 15:37

2 Expertufa А поселки экономкласса где и когда будут? Интересует коттедж 200-250 квадратов с чистовой отделкой.


expertufa

25-10-2007, 15:40

Рядом, в Акбердино будут (ближе к д.Блохино). Слева от нас. Цена в пределах 28-30 тыс. руб. Весной-летом 2008 г. реклама пойдет. Метраж 130-220 кв.


фонд жилищног вроде строит в районе алексеевки


заяц2007

25-10-2007, 15:43

Сколько стоит сейчас коттедж 200-250 квадратов в Зубово и есть ли смысл туда лезть или просто дождаться весны 2008года?


expertufa

25-10-2007, 15:46

Да, 180 домов эконом-класса. Цена 26-30 тыс. руб. за квадрат


заяц2007

25-10-2007, 15:50

Это ж как надо себя не любить,чтобы лезть в эту Алексеевку за 26-30тыс за квадрат.Одни черниковские трубы чего стоят…Я и бесплатно туда не пойду.


expertufa

25-10-2007, 15:50

С Зубово народ побег из-за строительства крупнейшего в Европе завода по прозводству керамич. плитки.
Если не боитесь, покупайте. Цены очень привлекательные. За 20 тыс. руб. за квадрат можно с евроотделкой взять.
Вот например http://expertufa.ru/index.php?option…d=30&Itemid=80



expertufa

25-10-2007, 15:51

Поэтому там ЭКОНОМ-КЛАСС, вместо кирпича — шлакоблок, керомзитобетон.
Но продажи идут хорошо.


expertufa

25-10-2007, 15:53

Проще обратититься в Фонд ЖилСтрот.
Точно не помню, но кажется 120-160


заяц2007

25-10-2007, 15:54

Коттеджи эконом-класса подразумеваются из каких материалов(те,которые будут в 2008году) И еще,а куда бегут из Зубово ?


expertufa

25-10-2007, 15:57

Из Зубово бегут в Таптыково, Лекаревку, Кляшево, Арово. В том направлении по старочишминской трассе вглубь

Эконом класс — заменитель кирпича: шлакоблок, дерево, керамзитобетон и др. технологии, каркасное домостроение и т.д. и т.п.


а как в том направлении с коммуникациями? ну и с землей естессно? (цена)


expertufa

25-10-2007, 16:02

Везде по-разному.
Земля: уч. в 15-20 соток 600-1200 тыс.руб. с коммуникациями


заяц2007

25-10-2007, 16:04

Нет там ничего про Зубово. А какие перспективы у Цветов Башкирии? На выставке в прошлом году на Синтез спирта была экспозиция ,кажется,какого-то городского ведомства,так там на их стенде на месте Зубово и Чесноковки были изображены моногоэтажные дома .Чиновник сказал,что это правда. Город в перспективе пойдет в ту сторону.Что слышно по этому поводу.Риэлторы утверждают,что при покупке коттеджа с земельным участком в Зубовобнаходящимися в собственности у Продавца,участок не будет переводиться в собственность Покупателя,:confused: только в аренду



expertufa

25-10-2007, 16:18

Земля в городе, а Цветы Башкирии, Нагаево, Зилино — это Кировский и Октябрьский район соответственно, при застройке не будет передаваться в собственность, а только в аренду.
В Зубово начали строить таун-хаусы, цена высокая 53 тыс. руб. за квадрат
http://www.irr.ru/real-estate/houses…78,366,65.html


это цены за черновой дом, не забудьте…
с учетом отделки — будет раза в 2 дороже
но даже за 300 — 600 тыс. долл. в Европе легко можно купить очень приличный домик с полной отделкой и даже мебелью, а уж инфораструктура — нам и не снилась…

эти приоритеты важны для всех, а не только для

таких людей…

Честно говоря, ничего выдающегося в этом предложении я не вижу, тем более чтобы платить такие деньги. Не город, достаточно далеко, качество дороги сомнительное, качество строительства — неизвестно и прочее.
вот это хотя бы что-то..
хотя, как говорится, кто выбирать будет, а?
и потом, опять же все хотят жить в своем круге, и не только элита
потом, что относить к элите, как ее мерить — количеством денег? лично меня бы, ни в коей мере не устраивали ни бандюки, ни госструктура, сколько бы у них денег не было…
опять же, этот ваш критерий должен существовать для всей видом коттеджного строительства, хоть это элит-класс, хотб бизнес-класс, хоть эконом-класс…
так что пока по заявленным в рекламе параметрам никак не могу сделать выводы об особой элитности данного проекта, и соотвественно, хоть как-то обосновать вашу цену, уж извините..

отдирают? это смотря как делать
вы хотя бы разузнали, как это организуется на западе и почему им выгодно делать чистовую…
уж извините, но ничего кроме того, что кое-кто захотел заработать по крупному на чужой дурости, мне в голову не приходит….
уж если даже для элит-проекта чистовой не делают…:D
кстати, подобные проекты в регионах были провальными, вы знаете об этом?


как это может быть? собственность не может быть переведена в аренду
если вам продают зу, находящийся в собственности, то он также будет вашей собственностью
разве нет?


expertufa

25-10-2007, 16:31

Да. Если была в собственности.
Город наложил мораторий, чтобы «избежать спекуляций»
Целый год давали только в аренду. МОжет сейчас что-то поменяется.

Земля по справедливости
15 октября 2007 06:52
Источник: www.rgrb.ru
Автор:

Участки под индивидуальное строительство в Уфе будут выделять по новым правилам

Уфимская администрация возобновила предоставление земли под частное строительство. Власти намерены прежде всего обеспечить социальную защиту нуждающихся в решении жилищного вопроса.

На ближайшую сессию горсовета администрация Уфы собирается вынести новое положение о выделении земельных участков под индивидуальное строительство в черте городского округа. Юристы муниципалитета подсказали выход в выделении земельных участков без аукциона именно социально незащищенным слоям населения, не претендующим на строительство многокомнатных дворцов.

Как рассказали корреспонденту «РГ» в администрации столицы, местные власти ежегодно сдают в аренду свыше 1200 участков в 14 поселках-спутниках. В столичный бюджет это приносит до 18 миллионов рублей ежегодно.

Ранее в Уфе искусственно ограничивали выделение земли, следуя принципу: «один участок в одни руки» не более 15 соток, опасаясь вала спекуляций. Однако остановить его не удалось. Сейчас спрос на землю вокруг Уфы намного превышает предложение. На отдельные участки заявляется по девять-десять претендентов. Кадастровая стоимость в таких случаях вырастает в одиннадцать раз, а средняя цена за земельный надел на вторичном рынке поднялась до 400 тысяч рублей. В некоторых проблемных поселках, например, пришлось прибегать к ревизорским проверкам и помощи милиции.

Тем не менее уфимская мэрия рассчитывает на увеличение доли малоэтажного жилья. По прогнозам, она должна занимать не менее одной пятой от всего объема жилищного строительства. До конца года муниципалитет собирается привлечь к участию в торгах юридические лица, которые будут пользоваться приоритетным правом покупки участков. Крупные земельные пакеты в размере не менее квартала отойдут девелоперским компаниям с условием развития на этой территории типовых коттеджных кварталов с инфраструктурой и выделением городу до 30 процентов жилья по себестоимости.
Ко второму открытому аукциону муниципалитет готовится выставить всего 60 участков.

Из первых уст

Павел Качкаев, глава администрации Уфы:

— Спекуляция земельными участками взвинчивает цены. За время моратория на выделение наделов в некоторых пригородных поселках мы привели в порядок базу данных на землю. Заявления же писали целыми общежитиями, подавали заявки шестнадцатилетние подростки. Обнаруживались просьбы от каждого члена одной семьи — по участку в руки. Явно с целью перепродажи. Отказать же в выделении участка на законных основаниях очень трудно.

Меня не устраивает, к примеру, когда человек получает бесплатно участок под индивидуальное строительство, имея несколько квартир в городе. Должен быть приоритет для тех, кто на самом деле нуждается в улучшении жилищных условий и не способен купить участок за полмиллиона рублей. Нам сейчас надо найти такую юридическую форму, чтобы участок для постройки обычного дома могли получить граждане без возможности дальнейшей перепродажи.


то, что идут в направлении индивидуального строительства — это хорошо, давно пора
собственно, и сами давно подыскиваем, от того и интересуюсь..
вопрос — где?


И то и другое чище в Шакше. Над ней нет автомобильного смога. Хотя с заводов задувает иногда. В Уфе почему-то постоянно пахнет свежей краской и жженым гудроном. Что за дикари, посреди перенаселенного города жечь гудрон!!!


expertufa

25-10-2007, 16:46

Лучше под Шакшой. Дер.Грибовка — чудно место. Кстати, номенклатура Калининского района там коттеджи понастроила


заяц2007

25-10-2007, 16:48

Как было заявлено разными риэлторами ,в том числе и из Экспертуфы,причем не единожды при попытках приобрести коттеджи в Зубово,документы на собственность на землю у Продавца объявляются недействительными(якобы ошибки при оформлении- подписал не тот чиновник,не так было оформлено выделение участка когда-то давным-давно и «вообще
-это зона производственно-коммерческая и никак не могла быть выделена в собственность когда-то(учтите,что Зубово застраивалось в лихие 90 годы)и Покупателю предлагается оформить землю в краткосрочную аренду .Также предлагались варианты :»Вы купите сейчас у нас дом,а землю оформите потом через суд:D .Но ,мне кажется,надо быть, мягко говоря,великим дурнем ,отдать нехилые деньги и бегать потом по судам.Также предлагались варианты дать на лапу «зур начальнику» и он все сделает,»как надо».А где гарантии,что будет «как надо»? Поэтому сделки срывались.


я потому и хочу все толком разузнать
тут вариант нам один предложили, правда не в Зубово, в Чесноковке
вот не получится ли так же, как вы говорите?


expertufa

25-10-2007, 16:52

Земля — это наше все (с)
Покупайте землю — ее больше не делают (Марк Твен, с)

Поэтому так много проблем возникает. Поверьте, риэлторы не усугубляют ситуацию, а пытаются найти наиболее простое решение.


expertufa

25-10-2007, 16:55

Берите копии документов и идите к спецам.
Советую Гульнару Бурханову, прямой номер моб. (347) 299-99-01
или к знакомым юристам


заяц2007

25-10-2007, 16:56

Какое же оно- наиболее простое решение в земельном вопросе в Уфе?
По части экологии_-кто что знает про Каменную переправу?


я сама почти юрист
но за предложение спасибо
сложность в том, что есть законы и есть указания
в законах можно разобраться, а указаний не знать
копий нет пока, идти не с чем, продавец их оформляет, как раз землю, но что-то очень долго ….
мы сами ждали документов, чтобы решать брать- не брать…
и еще — Чесноковка уж очень близко к Зубово, с началом эксплуатации завода там вполне может стать печально…


Mr Orange

25-10-2007, 18:14

Странно, оформляем участок в Нагаево, в администрации сказали готовьте бабосы, после торгов будете в собственность выкупать :confused:


Mr Orange

25-10-2007, 18:15

Кстати, кто-нибудь слышал про старое захоронение ядерных отходов сразу за КПМ в сторону Бирска?


заяц2007

25-10-2007, 18:18

C этого момента поподробнее,please.Что значит «Оформляем» и у кого?


Mr Orange

25-10-2007, 18:23

Ээээ, брат, у этого оформления ноги аж из прошлого года растут…
Сейчас управляющая организация — МУП Дирекция стр-ва Нагаево


хочу свой дом… и чтоб без геморроя…у-у-у


заяц2007

25-10-2007, 18:29

Это не тот поселок,который строится на окраине Нагаево,заказчик то ли «Новый город»,то ли «Любимый город».Если это они,то как там дела обстоят?


Mr Orange

25-10-2007, 18:40

по моему нет, эти занимаются прокладкой коммуникаций, а участки выделяет администрация Уфы


что такое грандстроительство?


expertufa

30-10-2007, 11:44

грандиозное, т.е. большое 😀



Not thick

30-10-2007, 12:04

И все-таки, Алексеевка — не самое лучшее место для жилья?


что будут стороить около Р.Юрмаша? Слышал, что типа Челябинская трасса там будет.


expertufa

30-10-2007, 12:07

сказка ложь, да в ней намек

попробуйте, оцените коттеджи вокруг завода по цене 30 тыс. руб. за квадрат для ипотеки и посмотрите реакцию банков по утверждению отчета и выдачи кредита 😀


expertufa

30-10-2007, 12:08

М-5 и так рядом проходит
около Жилино будут строить оптовую базу


что там будет? что будут строить?


expertufa

30-10-2007, 12:10

У Юрмаша — не знаю :confused:

Жилино
В ближайшие три года в районе Уфы, близ Жилино, появится крупнейший в республике товарно-оптовый рынок. Сегодня, 16 октября, на этом месте состоялась торжественная церемония закладки первого камня логистическо-распределительного центра по оптовой продаже — Башкирского товарно-оптового рынка, сообщает ИА Башинформ.

Центр будет работать не только на республику, но и на другие близлежащие регионы. Это закономерно, так как центр, который займет 80 гектаров, расположен рядом с автомагистралью федерального значения Самара — Уфа — Челябинск.


а по Старочишминке что будет? коттеджные городки? че-т там даже в глуши (типа Лекаревка, глумилино) земля дорого стоит :confused:


expertufa

30-10-2007, 12:14

Да. Писал выше. В Таптыково — коттеджный поселок на 146 домов.
На месте бывшей воинской ракетной базы (недалеко от Нижегородки) то же что-то большое будут строить на 123 га

Земля будет дорожать. Кольцами загородная недвижимость развивается.
Сейчас кольцо — 30 км от Уфы. Годика через 2-3 — 50-70 км будет. Потом, лет через 5-7 до 100 км дойдет.
Единственно, на севере из-за НПЗ заводов кольца не будет


 
ты видать об оценке вообще никакого представления не имеешь.. при нормлаьной оценке используется 3 метода сравнительный, затратный и еще какой то но не помню. и в итоге эта цена оценки и получается. так вот ка краз сравнительный метод и дает большой минус но не как не указание банков..


 
мы еще лет 10 назад этот земельный участок хотели прикупить а потом с овчеренко перговрили он сказал — вы че вообще епу дались.. там даже тараканы мутируют а вы там строить собираетесь.. на этом вопрос закрылся


expertufa

30-10-2007, 12:25

Во-первых, я к вам на Вы, будьте добры на ТЫКАТЬ.
Во-вторых, имею диплом высшего образования оценочный (плешка).
В-третьих, это мое частное мнение. Вы не согласны — бог с Вами. Пусть будет так.


expertufa

30-10-2007, 12:26

Я там строить не собираюсь.
Там кстати воду добывают питьевую для города. Очень известной марки.


 
1. извинете великодушно что к ВАМ обратился на ты.. не знал что ВЫ.. ну в общем к вам на телеге не подъедишь2. диплом совй лучше выкини и никому не показывай если ты (извините еще раз ВЫ) даже не знаете основ оценочной деятельности прописанных в ФЗ и говорите чушь о какихто указаниях банков3. если вы себя считает себя столь осведомленным в оценочной деятельности ваше частное мнение должно складыватся не на том что бабка на лавочке сказала а на конкретных методиках расчета… ДА Я с вами не согласен и кроме того любая оценка имеет под собой только лиш субъективных характер (рекомендуемый) и глупость написанного в перводе на понятный язык звучит так -» Банк рекомендова оценщикц чтобы тот рекомендовал указать цену…. «извини конечно же но я уже более 7 лет веду дела двух оценочных контор и поверь моему опыту такого документа в помине небыло


 
не совсем там если что…. а ты про разлив ракетного топлива там слышал?? а ты слышал что там хронились ядерные боеголовки? а ты знаешь что после попадания одного рамма ээтого топлива в организм человека человек слепнит?я вообще то думал что это прописные истины для жителей нашей республики такиеже как и то что белорецкая дорога сторилась не для того чтобы в белорецк хорошо ездить было


 
не нравится мне когда 1. понтуются «маленькой писькой»2. когда тот кто понтуется «маленькой писькой» просит называеть его еще и на ВЫ.. люди с большими возможностями так не выепываются а здесь ктото с фарита на вы его называй..африка ты же не обидешся если я тебя на ты назову???


Not thick

30-10-2007, 15:51

Осмелюсь еще раз спросить про Алексеевку — неужели там все так плохо?
А как же совхоз?


 
а ты там был??? а если был сам разьве не почуял что там не есть гуд.. сколько раз там проезжал там все время дерьмом воняет к примеру


ездил я туда..сначала там сплошь пасторальные картины — коттеджи симпатичные, ровный асфальт. теплицы опять же. Но если зайти за пятиэтажки, то как на ладони видны НПЗ, их яркие горелки и кучи бутылок из пива и водки под окнами домов. то есть заводы близко — раз, неблагополучная публика по соседству — два


Not thick

30-10-2007, 17:23

Был там не раз, но вроде запахов никаких неприятных не чувствовал.
А по поводу неблагополучной публики по соседству. Интересует не сама Алексеевка, а коттеджный поселок за ней, думаю, там ее не будет.
Но сомнения блин гложут все равно


заяц2007

30-10-2007, 18:51

Уважаемые , а что вы думаете о Юматово? С одной стороны -курортная зонаб,а с другой — самолеты летают низко…. Стоит ли ехать туда жить?


заяц2007

30-10-2007, 18:55

Коттеджный поселок за Алексеевкой называется Торбеевка(туда привозили как раз вице-премъера Медведева показать ,как осуществляется программа «Доступное жилье «,и он радовался словно малое дите :»Дом всего за 3 миллиона!».Как раз там вся эта индустриальная зона Черняги как на ладони — д:D ыши и любуйся


Спасибо за инфу)) Каждый день вижу, что-то строят, а не знал даже.


Step_by_step

30-10-2007, 21:25

мммм… А йа как раз будущий эколог :rolleyes:
Насчет Алексеевского скажу вам точно, господа — мы на химии проверяли их агурчики. Так вот, там нитратов до жопы, хз чем они их ваще поливают. 😡
Насчет экологической обстановки в целом… У нас не хватает зеленых насаждений на долю населения. Должно быть 350м2(!!) — 50 в городе и остальное в пригороде. ща этим требованиям тока Лондон и Париж соответствует 🙁 А наши казлы еще и вырубают до фига, заметили? эх…


что можно сказать про Тимашево? как там ситуация?



какая то схожесть есть с южным 🙂



 
зимой нормально а вот летом я бы не сказал.. насчет воды говрить не буду… я не пил и пить ее там не собираюсь



 
обстановка одинаковая.печальная.


все же я не поняла — Чесноковка нормальный с точки зрения экологии район, или нет? ведь рядом аэропорт? есть проблемы с канализацией, но их вроде решают — проводят центральную.. еще совсем рядом Зубово, где будет завод — от него точно экология не улучшится.. значит, можно считать, что Чесноковка станет районом с плохой экологией? и цены там упадут?


Akademik_

01-11-2007, 11:45

Обзор рынка загородной недвижимости Уфы: октябрь 2007 г .

При анализе удельной цены рассматривались дома, коттеджи, – 119 объектов, земельные участки – 36 объектов.
Перечень населенных пунктов и коттеджных поселков, на которые отмечен наибольший спрос и которые были рассмотрены в настоящем анализе:
Демское направление – Баланово-Н. Александровка
Затонское направление – 8 Марта, Михайловка, Тихая Слобода, Кушнаренково
Нагаевское направление – Акбердино, Жилино, Нагаево
Северное направление – Иглино, Красный Ключ
Южное направление – Цветы Башкирии, Зубово, Нижегородка (Уфимского р-на), Уптино, Булгаково, Чесноковка, Юматово
Уфа и пригород – Уфа, Тужиловка, Затон, Дема, Нижегородка (Ленинского р-на), Шакша, Шакша-Северная, Алексеевка, Кузнецовский Затон, Цыганская поляна
Среднее значение удельной цены предложения по всем домам, коттеджам составило 29,2 тыс.руб./кв.м. Минимальное значение удельной цены предложения –1 млн.300 тыс.руб. (дом в Кушнаренково, 93 кв.м.) максимальное – 52 млн. руб.
(коттедж в Нагаево, 309 кв.м.).
http://expertufa.ru/images/img/anali…1/image002.gif

http://expertufa.ru/images/img/anali…1/image004.gif

Распределение цен предложения на дома, коттеджи по направлениям:
Демское – средняя цена предложения 1 кв.м. 23,5 т.р.,
диапазон: 3650 тыс. руб. (Баланово-Н.Александровка, 96 кв.м.)-4700 тыс.руб. (Баланово-Н.Александровка 300 кв.м.).
Затонское – средняя цена предложения 1 кв.м. 32,3 т.р.,
Диапазон: 1300 тыс.руб. (Кушнаренково, 93 кв.м.) – 25 млн.руб. (Михайловка, 350 кв.м.)
Нагаевское – средняя цена предложения 1 кв.м. 26,9 т.р.
Диапазон: 3000 тыс.руб. (Нагаево, 110 кв.м.) – 6000 тыс. руб. (Нагаево, 230 кв.м.)
Северное – средняя цена предложения 1 кв.м. 21,0 т.р.
Диапазон: 1600 тыс.руб. (Иглино, 80 кв.м.) – 5500 тыс.руб. (Иглино, 155 кв.м.)
Южное – средняя цена предложения 1 кв.м. 28,4 т.р.
Диапазон: 1500 тыс.руб. (Булгаково, 96 кв.м.) – 20 млн.руб. (Зубово, 310 кв.м.)
Уфа, пригород – средняя цена предложения 1 кв.м. 31,5 т.р.
Диапазон: 2200 тыс.руб. (Нижегородка (Ленин.р-на, 100 кв.м.) – 23 млн.450 тыс.руб. (ул. Коммунистическая, 468 кв.м.)

Среднее значение удельной цены предложения по всем зем.участкам составило 67,7 тыс.руб./кв.м. Минимальное значение удельной цены предложения –250 тыс.руб. (участок в Кушнаренково, р-н Тарабердино, 11 соток) максимальное – 2100 тыс. руб. (участок в Цветы Башкирии, 12 соток).
Распределение цен предложения на зем.участки по направлениям:
Затонское – средняя цена предложения 1 сотки 22,7 т.р.,
Нагаевское – средняя цена предложения 1 сотки 57,8 т.р.
Северное – средняя цена предложения 1 сотки 43,6 т.р.
Южное – средняя цена предложения 1сотки 86,7 т.р.
Уфа, пригород – средняя цена предложения 1 сотки 62,4 т.р.

http://expertufa.ru/images/img/anali…1/image006.gif

Минимальное значение удельной цены предложения –250 тыс.руб. (участок в Кушнаренково, р-н Тарабердино, 11 соток) максимальное – 2100 тыс. руб. (участок в Цветы Башкирии, 12 соток).
Минимальное значение удельной цены предложения –1 млн.300 тыс.руб. (дом в Кушнаренково, 93 кв.м.) максимальное – 52 млн. руб. (коттедж в Нагаево, 309 кв.м.).

Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52,
Единая справочная служба «Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» тел. (347) 223-3-223
Все материалы в Интернете на нашем сайте http://www.expertufa.ru
При перепечатке материала ссылка на авторство обязательна!


Кристина_С

01-11-2007, 11:49

Кстати, фото кладбища Тимашево
со спутнига
даже могилы видно
куда катимся, скоро себе язык будем показывать и смотреть
о, безлимитка — ты чудо

http://maps.google.ru/?ie=UTF8&ll=54…&t=h&z=16&om=1


не знаю как вокруг Уфы, но в самом городе чистых мест не осталось…
самое обидное парк Гафури, куда раньше ходили гулять с детьми, теперь превратился в помойку, загазован хуже чем проспект…
закрыли бы движение по Блюхера что ли…


Аустенит

01-11-2007, 12:56

Вчера 31 в Черниковке на дв.Орджоникидзе снова стояла сильшеешая загазованость от газовых хояйств НПЗ.


registrator

01-11-2007, 17:21

что скажете насчет Таптыково? вроде аэропорт рядом? самолеты низко летают?


expertufa

01-11-2007, 17:34

ИМХО
Таптыково не задевают. Там посадка как-то с Авдона вдоль заболоченных участоков получается и на аэропорт


 
ну если бы задевало бы это уже было бы большой негуд


registrator

01-11-2007, 17:37

Сегодня там был. Один самолет прям над поселком пролетел, но в основном летают чуть дальше.
А земля там какая, интересно? неболотистая?


Нефтяной магнат

01-11-2007, 20:53

я тут заметил спецов, тут мне на днях участок предлогают купить даже и незнаю как объяснить где он вообщем када выезжаем на старочишминскую дорогу после КПМ сразу после поворота на право есть поворот налево в зубово вот кароче возле этого поворота но по старочишминской прямо метроф 50-100 от поворота на зубова будут дома пару штук также влево и вообщем метроф 150 влево в сторону зубово вообщем там я покупаю как думаете эксперты стоит нет там брать или все ж лучше ехать в нагаево у меня просто уже договоренность о покупке в зубово есть, и земля там в собственности….так что посоветуете то????



докладываю. как здесь и говорили, см. выше, землю в собственность в р-не Зубово и Чесноковки (г.Уфа) не оформляют…
наш вариант сорвался…
будем искать что-то еще…


Нефтяной магнат

02-11-2007, 21:29

 
да я не про собственность иль аренду а ваще про то что там типа заводы строят иль еще куй знает чо там делают


да я и не вам… несколько страниц ранее мы с несколькими фаритовцами об этом говорили…
да, строят, тоже обсуждали..
вообщем, там делать нечего…


т.е. получается что пос.Нижегородка пьет остатки ракетного топлива и далее по р.Дема в Дему?Нельзя подробностей?


Вы че народ пугаете ?
В пос.Нижегордка «Кристальную» воду разливают 😀


разливают, но сами не пьют:D


Г-н О. может себе позволить пить Виттель и др. альпийскую воду 😀


ЛУЧШИЙ КОТТЕДЖ В ЗУБОВО!Продаю коттедж в Зубово. Площадь 478 кв.м. Красный кирпич. 2 жилых этажа, 5 комнат, камин, 2 санузла, отремонтированная мансарда,пригодна для создания зоны отдыха, на цокольном этаже — сауна, мастерская, подсобные помещения. Обжит. 1998 года постройки, чистовая отделка. Земля в собственности, 15 соток. На участке — гараж и сарай из красного кирпича. Цена всего 10 млн руб.Кликните для увеличения

http://expertufa.ru/components/com_m…ads/546a_t.jpg

Цена: 10 000 000
Контакты:
Нуриахметова Венера
Телефон: 8-917-74-51-783
Email:

venera5551@yandex.ru

Об чем это говорит ?
С Зубово народ побег !
20 тыс. за квадрат. Было под 30 весной.
Похоже что эти коттеджи как раз на будущий завод смотрят, там целый ряд замков-дворцов стоит
Про завод открытой информации нет. Только слухи.
1 слух. Завод не прошел экологическую экспертизу в ЕС. Его везут из Португалии.
2 слух. Труба по проекту должна была быть 70 м, делают 30, чтобы ДАЛЕКО выхлып не пошел, чтобы только местные поля дерьмо получали
3 слух. дврпауопклпзлэпадцеопуэдкаоткплдэозек непечатно

ВОт официоз
Под Уфой появится самый крупный в Европе завод по производству керамической плитки. Сейчас под него готовят площадку в 15-ти километрах от города на юг, рядом со строящимся трансформаторным заводом. На открытии побывал Президент Республики. Вместе с главой австрийской компании «Ласселсбергер» он установил табличку, которая извещает о дальнейшей судьбе 20-ти гектаров этой земли. Проект завода реализуется в рамках соответствующего протокола между правительством республики и австрийской компанией по производству строительных материалов. Предполагается, что общая мощность предприятия составит 20 миллионов квадратных метров керамической плитки в год. Половина завода будет сдана в эксплуатацию уже следующей осенью. Для местных жителей появится около 400-сот новых рабочих мест. Австрийцы планируют занять со своей продукцией не менее четверти российского рынка соответствующего сегмента.


expertufa

04-11-2007, 09:45

Распределение цен предложения на зем.участки по направлениям:

Затонское – средняя цена предложения 1 сотки 22,7 т.р.,

Нагаевское – средняя цена предложения 1 сотки 57,8 т.р.

Северное – средняя цена предложения 1 сотки 43,6 т.р.

Южное – средняя цена предложения 1сотки 86,7 т.р.

Уфа, пригород – средняя цена предложения 1 сотки 62,4 т.р.


н-да, покупать нечего…. Уфа как всегда и во всем…


expertufa

04-11-2007, 10:04

Задали вопрос экологу (д-р наук) «где экологически чистое место для проживания в пригороде Уфы»
получен ответ «на расстоянии 150-200 км. от границ города в северо-восточном, северо-западном, юго-восточном, юго-западном направлениях» 😀



только лишь спросил…

ЛУЧШИЙ КОТТЕДЖ В ЗУБОВО…
этот «магазин-гараж»:D неликвиден


заяц2007

08-11-2007, 00:28

Что за спецы,чем закончилось дело?


Нефтяной магнат

08-11-2007, 00:44

я отказался от зубова и взял 2 в нагаево


в уфе нет воздуха:D ток выбросы заводов всяких


заяц2007

08-11-2007, 01:20

Из-за грязного воздуха или
чего-то другого?(это про Зубово) Года три назад рассказали мне одну историю.Один наш чел-уфимец имел в Нагаево участок земли( тогда еще не было даже мыслей о мосте новом),потом где-то услыхал о том,что в Нагаево собираются строить городсую свалку,и он быстренько по-тихому,пока никто не узанл про свалку,участок продал,радовался.Свалка так и не не появилась,Нагаево объявили экологически чистой зоной,цены на участки выросли. А что будет потом,кто знает? Единственно,что известно достоверно,что в Жилино строят мощный оптовый склад,то есть всякие фуры обеспечены. Ищу место для себя по параметрам:1.Красиво,чисто,2.Транспортная доступность для того,чтобы ребенок-школьник мог ездить до города по своим делам.


Нефтяной магнат

08-11-2007, 01:47

у меня от жилино км 1.5-2 минимум буит так что мне фуры не страшны
а насчет зубово……это да скорее всего из за заводоф, заводы то строят все таки а про свалку я не слышал но заводы будут вот поетому и нагаево там еще и акбердино вилледж совсем рядошком буит это тоже достоверно, а если строят такуй кульный городок то там буит все заипок


заяц2007

08-11-2007, 11:11

2 участка,чтобы объединить их в один?


а я вот думаю, может и вправду Акбердино посмотреть…там и таунхаусы будут…..


Нефтяной магнат

09-11-2007, 00:06

нет они в разных квартахах где понравитсо там и буит дом, а где не понравитсо на продажк пайдет


заяц2007

09-11-2007, 01:20

А что хорошего в таун-хаусах? Та же квартира с соседями через стенку,то есть с ограничениями по поводу шума,отделкой фасада,взаимным контролированием друг друга и так далее-одним словом дискомфорт обеспечен.


заяц2007

09-11-2007, 01:23

Молодец,а то у меня появилась мысля — объединить 2 участка и строить дом на одном,а на втором — банно-спортивный комплекс.Не понравилось — продаешь баню!


у мення у знакомых в яме на Коммунистической дом, точнее таунхаус…вроде ничего, только вокруг хибары, которые смотрят сверху… а соседей они толком и не видят… участок небольшой, но это же не всем надо — на лужайку и цветник хватит…
думаю просто….все же инфраструктуру хорошую обещают, что заманчиво…


expertufa

09-11-2007, 10:48

Основные требования покупателей
1. Однородность окружения
2. Наличие управляющей компании
3. Круглосуточная охрана


Нефтяной магнат

10-11-2007, 01:24

да я думаю и на 15 сотках это все разместить мона


спокойно…даже бассейн поместится…вам же не нужен теннисный корт?


заяц2007

10-11-2007, 12:30

Угадали:)


Нефтяной магнат

10-11-2007, 16:28

а я футбольное поле холт и еще коробку для хакея


заяц2007

12-11-2007, 23:16

Это по-нашему,только воздух и вода хорошие нужны для этого,где найти их около Уфы:confused:


Нефтяной магнат

13-11-2007, 03:38

есть места искать надо просто


заяц2007

13-11-2007, 13:47

Будь добр,подскажи
где эти места:)


Нефтяной магнат

13-11-2007, 20:55

в том же нагаево можно взять, я так думаю там будет оптовикам скидки))


южнее Иглино- шикарные места(есть участок)89014414426.


куплю участок в Иглино, можно с ветхим домом.


Кристина_С

19-11-2007, 10:46

Газовая атака. Промышленные гиганты отравляют атмосферу под покровом ночи

Газовая атака. Промышленные гиганты отравляют атмосферу под покровом ночи

Жители северных районов столицы Башкирии считают привычным легкий запах нефтехимических производств, который изредка доносится до Черниковки. Эти веяния даже считаются отличительным признаком промышленного района и проживающие здесь никогда не роптали на производственное амбре, отлично понимая, в какой зоне, располагаются их квартиры. Но осенью вдруг взбунтовались жители вполне благополучных и удаленных от промышленных производств территорий, завалив уфимскую мэрию жалобами на недостаток кислорода.
Казалось бы, на полуостров неприятные запахи принес из Черниковки северный ветер. Но все не так просто. Специалисты задались вопросом, почему неприятный воздух застоялся в городе, а не рассеялся и выветрился как обычно. Вице-мэр башкирской столицы Владимир Федоров даже попросил Роспотребнадзор проверить чистоту атмосферы в жилых районах города, откуда больше всего поступает жалоб. Вместе с чиновниками и экологами отправились корреспонденты «МКС», чтобы выяснить, каким воздухом будут дышать горожане в ближайшее время.

Теория заговора

Экологи выдвинули версию, что некоторые заводы выбросили в атмосферу отходов больше, чем полагается лимитами. На языке специалистов это называется «залповыми выбросами». А зафиксировать превышение лимитов не удалось лишь потому, что газообразные отходы застоялись в низине. Черниковская и Лихачевская промзоны находятся ниже уфимского полуострова, и из-за отсутствия ветра, мол, газы никуда не уходили. С появлением первого же северного ветра, застоявшаяся газообразная масса двинулась к центру города.
Теорию «залповых выбросов» поддерживает председатель Союза экологов РБ Александр Веселов.
— А разве вы этого не ощущаете? Ведь над городом почти каждый день нависает зловонный специфический запах, — говорит г-н Веселов.
Витающие в воздухе ароматы не только портят настроение, но и здоровье горожан.
— Дни, когда заводы выбрасывают отходы у нас самые неспокойные, — сокрушается заведующий подстанции Скорой медицинской помощи Орджоникидзевского района Уфы Александр Степанов. – Ароматические углеводороды – бич для астматиков. У больных обостряются заболевания, а у некоторых развивается хронический бронхит, что делает процесс выздоровления нереальным.
Районная подстанция «неотложки» стоит на самой передовой зловонного фронта, в паре километров от черниковской промзоны. Врачи первыми знают о выбросах газообразных отходов и готовятся к шквалу звонков от чувствительных пациентов.
— Воздух проникает в помещения, даже при наглухо закрытых окнах, — объясняет доктор Степанов. – Это же воздушная среда. Некоторые коллеги даже пытались в пик выбросов надевать респираторы, но это мало помогает.
Между тем, за последние полгода на природоохранные цели в Уфе было потрачено 156,7 миллиона рублей. Из них 22 миллиона – деньги из республиканской казны, на 25 миллионов раскошелился город, 92,9 миллиона вкладывают промышленные предприятия и еще 16,8 миллиона дает Международный банк реконструкции и развития. Всего же на охрану экологии на 2007 год, по данным инвестиционной компании «Финам» выделено 743,8 миллиона рублей.

Дан приказ ему — на запах

Любопытно, что Роспотребнадзор, проводивший исследования загрязняющих веществ в жилых районах, превышения предельно допустимой концентрации не обнаружил.
— Все в норме, — говорит начальник отдела надзора за средой обитания и условиями проживаниями Республиканского управления Роспотребнадзора Гульнара Ишеева. — Превышения ПДК вредных выбросов нами не отмечено. Горожане должны понимать, что неприятные запахи для Уфы это неизбежное явление, все-таки наш мегаполис – крупный промышленный центр.
Как утверждают специалисты, 60 дней в году на уфимском полуострове дует северный ветер, и все это время выбросы рассеиваются над жилыми кварталами, или рядом с ними. Остальное время года выбросы сносит ветер с юго-запада, направляя потоки заводских отходов в окрестности Благовещенска.
По расчетам, выбросы должны благополучно рассеиваться не менее чем за двадцать километров от завода, минуя Уфу и Благовещенск.
— Идет стремительное старение заводских очистных сооружений и эффект от их работы снижается, — говорит Александр Веселов. – Жизненно необходимо ужесточить контроль за выбросами, заставить руководителей «вредных» производств приобрести оборудование, сокращающее загрязнения окружающей среды. Штрафы за превышение лимитов выбросов – просто копеечные для нефтехимической отрасли. И все это время воздух Уфы, Благовещенска и ближайших к заводам поселков насыщается отходами первого класса опасности.
С точкой зрения экологов не согласны чиновники.
— За пять последних лет уфимские заводы сократили количество выбросов на 35 тысяч тонн благодаря новым технологиям и очистным сооружениям, — говорит начальник отдела экологии и охраны окружающей среды уфимской мэрии Азат Кутлиахметов.
Между тем, в истории Уфы были случаи, когда заводы были всерьез обеспокоены здоровьем горожан. В 1997 году закончилось переселение поселка Ново-Александровка. Его инициировал еще в 70-х годах Уфимский нефтеперабатывающий завод имени XXII партсъезда. Как выяснилось, только что построенный комсомольский поселок оказался в трехкилометровой санитарной зоне от новых площадок нефтезавода, и по нормам Министерства нефтяной промышленности СССР, жителей нужно было выселить в более безопасное место. По воспоминаниям тогдашнего председателя городского комитета экологии Максута Шайхулова, Ново-Александровка была цветущим молодежным поселком.
— Ново-Александровка гудела! Жизнь била ключом, открывались новые предприятия, работы — непочатый край и молодежь ехала сюда со всей Башкирии, — рассказывает Максут Хисматович.
В поселке жили рабочие нефтезаводов, ТЭЦ, 21-го треста. Для комсомольцев построили несколько поликлиник, больничный городок, детсад, школу, и прочую инфраструктуру. Но в башкирском обкоме партии посчитали, что дешевле будет отселить 45 тысяч жителей микрорайона, чем сдерживать развитие нефтезавода.
Рабочих переселили, и в середине 90-х Ново-Александровка стала полноценной зоной отчуждения. Пустые дома, выбитые двери и окна, балконы, заросшие кустарником. Правда не так давно изменились санитарные нормы, и теперь зона отчуждения составляет не более километра от нефтезавода, так что переселение оказалось напрасной тратой денег и времени.

Хулиганы небесной канцелярии

По данным официальной статистики сегодня на голову горожан выпадает 360 тысяч тонн отходов промышленных предприятий. В первую пятерку компонентов входят: формальдегид, диоксид азота, оксид азота, окись углерода. Для обывателей эти химические названия веществ ни о чем не говорят. Но их смешение в воздухе над жилыми кварталами дает удивительные оттенки запахов, то, что позже во всевозможных инстанциях обеспокоенные уфимцы пытаются описать как «тухлое яйцо», «плесень», запахи «кислятины» и «туалета».
По мнению г-на Веселова, в воздушный бассейн Уфы выбрасывается намного больше заявленного.
— Лимиты выбросов существуют только на бумаге и в воображении чиновников, — объясняет эколог. – Сколько и чего на самом деле сжигается в факелах и выбрасывается в воздух, доподлинно известно только в небесной канцелярии.
Экологи сетуют на то, что промышленные предприятия башкирской столицы слишком закрыты для специалистов и общественности. И рассказам заводов о новейших очистных сооружениях приходиться верить только на слово.
Кстати, метеорологи заранее предупредили все промышленные предприятия Уфы о надвигающемся осеннем штиле. На языке специалистов – о неблагоприятных метеоусловиях (НМУ). В такие дни заводы обязаны переходить на щадящие режимы работы, сокращая количество выбросов, ведь без ветра газообразные отходы не покинут пределов города.
— Выбрасывать отходы сверх лимитов во время НМУ было бы очень глупо, — делиться мнением начальник отдел нормирования и администрирования экологических платежей, контроля и надзора за их поступлением Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ Наталья Мейстер. – В период НМУ рассеивание выбросов не происходит, их прижимает к земле, а запах еще более усиливается. Предприятия обычно «хулиганят» при хорошем ветре и по ночам, чтобы никто не смог отследить. У нас в городе четыре нефтеперерабатывающих завода. Их выбросы похожи друг на друга. Определить точно, кто из них выбросил отходов сверх лимита крайне сложно. И на заводах это знают.
— Несанкционированные выбросы всегда существовали, вы же сами это ощущаете, — разводит руками исполняющий обязанности начальника отдела лабораторного контроля башкирского филиала ФГУ «Центр лабораторного анализа и технических измерений» Оксана Аникина. – Но, пока не пойман – не вор.
— Действительно, пока поиск предприятия-нарушителя сравнимо с ловлей воздуха, — поддерживает коллегу начальник уфимского территориального управления Министерства природопользования, лесных ресурсов и охраны окружающей среды РБ Геннадий Каталов. – Ведь облако газа не схватишь руками за край. Пока гражданин почувствует плохой запах у себя в районе, позвонит специалистам, те приедут и сделают отбор проб воздуха… Пройдут, как минимум сутки. А запах можешь исчезнуть через десять минут, как подует ветер.

За благополучие мегаполиса приходится платить

В конце 90-х годов в башкирской столице работала сеть из четырех автоматических станций анализа воздуха, которые были способны более-менее точно определить источник загрязнения атмосферы. Данные с них стекались в НИИ Безопасности жизнедеятельности. Однако дальше тестового режима работы дело не зашло и дорогостоящее немецкое оборудование демонтировали.
— Приборы оказались слишком дорогие в эксплуатации – около 600 тысяч рублей в год за каждую станцию, — вспоминает заведующий отделом анализа и прогнозирования чрезвычайных ситуаций НИИ БЖД Евгений Заяц. — Бюджет республики их содержание не потянул. К тому же мы боялись за сохранность дорогостоящего оборудования и эту работу признали неперспективной. Хотя подобные станции могли решить многие проблемы, например, показывать реальное состояние воздушного бассейна города в режиме online.
Но в этом году ситуация кардинально изменится. Источник загрязнения воздуха теперь будет искать не сеть станций, а передвижная лаборатория. Ростехнадзор передал в долгосрочную аренду башкирскому филиалу ФГУ «Центр лабораторного анализа и технических измерений» микроавтобус с новейшей техникой для отбора проб сточной воды, почвы и воздуха. Передвижная лаборатория оснащена газоанализаторами, при помощи которых экологи смогут определять, какое предприятие промзоны превысило лимиты выбросов.
Как обещают в ФГУ «ЦЛАТИ», «передвижка» скоро заработает, как только для нее закупят недостающее оборудование. И тогда экологи смогут гласно и негласно патрулировать промзону.
Специалисты сошлись во мнении, что в ближайшем будущем воздух в городе станет намного чище. Этому поможет появление передвижной лаборатории и новых газоанализаторов в «ЦЛАТИ». Как считают эксперты, промпредприятия побоятся скидывать в атмосферу вредные отходы сверх нормы.
И это касается не только заводов нефтехимической отрасли, но и ТЭЦ, предприятий пищевой промышленности. Риск быть уличенным в превышении лимитов слишком велик. Однако чиновники напоминают, что без стабильной работы этих предприятий, наш город не был бы экономически развитым. А за благополучие приходиться платить.
Дмитрий НЕЙЛАНД.


expertufa

20-11-2007, 15:37

все за город !

Направление, которое закладывает новый мост через р.Уфа в районе Каменной переправы, а именно, Жилино-Зинино-Нагаево-Акберды (Акбердино)-Блохино-Карамалы, имеет потенциал стать уфимским «Рублево-Успенским» направлением, этакой «Уфимской Рублевкой». Основные конкурентные преимущества данного направления: транспортная доступность (широкое шоссе с путепроводом через Федеральную трассу Москва-Челябинск), наличие больших лесных массивов и водоемов, развитая инфраструктура, благоприятная роза ветров, и как следствие, чистый лесной воздух.


заяц2007

20-11-2007, 16:31

Два участка =это оптовик? Вчера вечером в программе «Вся Уфа»(там у них что-то вроде «Единого дозора»,где отвечают на заданные критические вопросы,прозвучал вопрос от телезрителя «Каковы вредные выбросы будут от строящегося керамического завода около Зубово» .Обещали разобраться и ответить:D . Кстати из здорового любопытства отслеживаю динамику продаж домов в Зубово.Так количество предложений увеличилось,но и цены запрашивают нехилые — где-то по 8 млн за коробку:confused: ,и от 13 млн за жилые дома квадратов на 200-250.Народ еще не проникся, видимо,экологическими проблемами:p ,продавать им надо по 1млн,пока кто-то еще покупает .Риэлторы гонят свое :»Да что вы,кто же в здравом уме будет строить грязное производство в 5 км от элитного поселка «. Вопрос к экологам: » А керамика влияет на астматиков?»
А я,кажется,иду в нагаево.


expertufa

20-11-2007, 16:35

Вот вроде бы 13 страницу трещим, что вредно. Где р., которые говорят, что не вредно ?
А цены там падают, по крайней мере на коттеджи, которые выходят на поле, перед заводом. И продавцы (имеющие инсайдерскую информацию) побежали оттуда.


заяц2007

20-11-2007, 16:43

Девушка из Эксперта(простое русское имя),продающая сейчас два дома в Зубово,и застройщики ,которые сейчас активно скупают участки и застраивают бетонно-полистерольными домиками.Кстати,а такие пластмассовые домики вредны для здоровья:confused:


expertufa

20-11-2007, 16:46

наверное они экологич. экспертизу прошли, след-но, не вредно,
по-моему, это канадская технология.
Другое дело, что все хотят кирпич !


заяц2007

20-11-2007, 16:55

А почему кирпич?Эти товарищи доказывают,что энергопотери в кирпичных домах выше почти на 30% ,чем в пластмассовых.Знакомые проектировщики говорят,что пенопласт,используемый в качестве утеплителя со временем дает усадку,следовательно,вся красота снаружи и внутри бетонки рухнет,то есть обсыпется.Да и проблемы с мышами никто не отменял.Но самое интересное,проектировщики говорят,что нет пока достаточно длительных сроков ,хотя бы 10лет в наших климатических условиях,для выводов о приемлемости пластмассовых домиков .


expertufa

20-11-2007, 17:01

Привычка.


Экология везде дрянь. Только в Бурзянском районе хорошо.


НефтяннеГ

22-11-2007, 18:32

давай давай вместе строится буим, тока дом буду строить из бруса, так лучше!!!


в общем почитал я тему и понял что самая куевая обстановка экологическая за нефтянегом http://forum.farit.ru/member.php?u=315408 🙂


заяц2007

22-11-2007, 22:40

Жена боится из бруса,говорит,что сгореть можно запросто.Хочет красный кирпич,дескать,это экологично и безопасно. Одна вот мысль спать не дает- какой еще заводик грязный наши мудрые власти придумают строить вдруг в Нагаево?


В Нагаево не будут. Там мощностей не хватает и до карьера далеко. Строят большой завод недалеко от Иглино



НефтяннеГ

25-11-2007, 19:51

нее дерево обрабатывают спец куйней чтоб оно не гарело!!!


Экология в Уфе — дерьмо -(


Уж лучше чем в Москве или Челябинске…


Не факт.
Возможно, что по запахам и смогу лучше, а вот если исследовать химсостав :confused:


Вот тут http://www.gorodufa.ru/?p=172
Только чот картинки маленькие ..


Лялька2006

20-03-2008, 23:22

к сожалению не только в Уфе, хотя все относительно:rolleyes:


Лялька2006

20-03-2008, 23:24

Где найти чистый уголок? В Тихом океане на необитаемом острове


думаю и там будет сложно это сделать:(


да сиди дома,купи противагаз , или просто марлевую повязку…. целую систему очистки воды , всякую херню короче …. да и вообще езжай куда нибудь из города в деревню , да блин наверное и там не дашь местным колхозникам нормально работать… Куда не посмотри гринпис…
где лучше незнаю… Был в прошлом году в Тайланде ,так там вообще воняет помоями везде из-за сырости…но это в городе.(хотя там и из-за этих долбанных трансвиститов пахнет тоже наверняка) Хотя 30 км в острова и там писец полный…просто ох…ительно…..


Taranoff

27-12-2011, 14:23

Что изменилось на сегодняшний день с экологической обстановкой?
В Нагаево как с экологией?


Полстакана

27-12-2011, 17:07

Спасибо поржал!!!! :D:D
А можно фамилию этого эколога-доктора наук?
Мне искренне жаль, что у нас есть такие доктора и жаль ваших денег если вы ему заплатили за консультацию.
Если для него пригород Уфы — это 150-200 км, то боюсь, что на вопрос какое место в России самое чистое, он бы мне ответил, что в сельве Амазонки ничотаг. 😀
Ладно, оставим придирки к словам и перейдем к его «направлениям». Т.е. нас будут интересовать сегменты, ну пусть в 30 градусов в с-з, с-в, ю-в, ю-з направлениях на расстоянии от 150 до 200 градусов. Так-как, направления неточные добавим еще градусов 15 в обе стороны от сегмента. Получаем такой цветочек с центром в Уфе. И что видим.
На северо-востоке — самые неразвитые в экономическом и социальном аспекте в РБ районы — Дуванский, Мечетлинский, Белокатайский. Жить хреново, но зато чисто йоба :D. Ладно — не соврал.
На юго-востоке получаем глухие таежные горы Южного Урала вкупе с Ямантау, Иремелем и во главе с Белорецком и сопутствуещей горнодобывайкой. Белорецк — жесть, все остальное как понимаете глушь. Чисто? Относительно.
Юго-запад. Оба-на, В центре Белебей, вокруг «облагороженные» любимой нефтянкой степи. Самая хреновая в республике ситуация с питьевой водой. Каггрицо налюбителя.
Северо-запад. Нефтекамск, Амзя, Краснохолмск и опять же мощнейшая в республике дорогая наша нефтянка. И на закусь — Камбарка!!! :eek::eek: Думаю, что это за населенный пункт, объяснять не надо. Вот в нее бы этого профэссора и поселить. :p
За сим откланяюсь.
Декабрь, Фарит, йоба.


А кто знает что это за полигон ТБО за Блохино (с трассы из Уфы через Нагаево, Акбердино, Блохино затем направо)? Говорят разгрузка стоит 500 р. Где он точно находится?


Админ такси

30-06-2014, 11:12

обычная мусорка.. разгруз бесплатный, только заехать нужно с горы


—Алекс-Джонсон—

18-01-2021, 15:42

как сегодня там с экологией? сдается мне, чище не стало 🙁



Ну если я правильно понял, Уфа еще не самый загрязненный город в стране. Воркута и Норилськ, Кемерово и тд — там вообще все печально


авто102.рф

27-02-2021, 08:51

А почему в Белорецке жесть? Там со времен перестройки комбинат еле дышит, больше некому особо загрязнять, кругом лес и горы)
Вот Магнитка дымит всеми цветами радуги, непривычному человеку может за день по здоровью ударить такая экология


а какие станции контроля чистоты воды в водозаборах у нас есть? на набор каких веществ производится анализ воды?


Плоха вода, умываться опасно, не то что пить


какие анализы проводились?


1. https://www.ufavodokanal.ru/consumer…onal-services/
Анализ качества воды и стоков

определение состава и качества питьевых вод централизованного и нецентрализованного водоснабжения, природных, поверхностных и подземных вод, в т.ч. воды колодцев и скважин частных лиц, воды в емкостях для питьевой воды, вновь вводимых и действующих водопроводов по химическим и микробиологическим показателям.

анализ проб сточных вод (неочищенные и очищенные стоки)

анализ состава и качества вод в целях оценки принадлежности воды определенному типу (водопроводная, природная, сточная и т.п.)

консультации при оценке состава и качества питьевых, природных и сточных вод

расчет доз дизинфектанта и времени обеззараживания для вновь вводимых и действующих водоводов, резервуаров и емкостей

2. http://aobkvk.ru/ratskkv/deyatelnost.html

В области, закрепленной аттестатом аккредитации, центр осуществляет:
анализ питьевой воды (расфасованной в емкости, централизованных систем водоснабжения, систем горячего водоснабжения, нецентрализованных систем водоснабжения, природной питьевой пресной);
анализ деминерализованной воды (дистиллированной, деионизированной, для лабораторного анализа);
анализ воды бассейнов (купально-плавательных бассейнов и аквапарков);
анализ сточной воды (очищенной и неочищенной, промышленной, ливневой, хозяйственно-бытовой, снега);
анализ природной воды (поверхностных и подземных водоемов, в т.ч. источников водоснабжения, грунтовой, талой, атмосферных осадков);
анализ почв (грунтов);
анализ донных отложений (илов), осадков сточных вод;
анализ отходов производства и потребления;
радиологические показатели (вода, воздух, поверхность почвы и грунта, почвенный воздух);
отбор проб объектов исследования.


координатор

01-03-2021, 17:07

бурку только стоки и интересуют))ыы


Коттеджный поселок Княжье озеро: цены, отзывы о поселке, адрес и схема проезда, предоставляемые услуги.

Обновлено: 10.01.2022

Коттеджный поселок сказка уфа

Княжье озеро

Контактные данные:




https://www.kn-ozero.ru/

Год основания: 2020

Адреса и схема проезда

1. Основной офис

Московская область, Истринский район. Павло-Слободское сельское поселение, деревня Борзые, улица Шереметьевская, дом 713/3

Пн-Вск: 10:00 — 19:00

Цены и отзывы

Коммуникации:

  • Газ: Есть
  • Водопровод: Есть
  • Канализация: Есть
  • Электричество: Есть;7 кВт

Инфраструктура:

  • Река/водохранилище: р. Истра
  • Лес: Есть
  • Магазины: Есть

Характеристики:

  • Город: Москва
  • Класс поселка: Элитный
  • Застройщик (девелопер): «ГК «САПСАН»»
  • Таунхаусы: Нет
  • Участки (соток): 8-15
  • Дома (кв.м.): 167-200
  • Шоссе: Новорижское
  • Удаленность от МКАД (Москвы): 27

Отзывы покупателей

Светлана Будеч

Уборка домов! 1-2 раза в неделю.

Роман Карпов

Красивая архитектура, чисто,

Геннадий Парфёнов

Инфраструктура отлажена на 100%.

Александр Ш.

Очень красивое место????

CASHINVESTLEADER

Дорого, богато. Но богатых в России не любят, ибо нищих много. Прям как в 1917г

Наталья С.

Очень красивое место для проживания????

Евгений Сыроежкин

Отличное Место

максим рудой

Поселок хороший и контингент соответствующий

Владимир Иванников

Уютный, обжитой посёлок с приличной инфраструктурой. Есть озеро, ресторан, ТЦ, общеобразовательная школа и даже школа искусств! Причём школа искусств очень хорошая: с высокопрофессиональным педагогическим составом и внимательным отношением к клиентам.
Управляющая компания посёлка могла бы быть скромнее в цене аренды домов.

Надежда Р.

Внутрь не пускают на машинах с повреждениями (битые, ржавые). Пустят только при условии, что вы поставите ее на участок.

star.7777

Хорошо, тихо и спокойно.

Искры Искры

Отличный и современный коттеджный поселок.

Глеб Агафонов

Очень ухоженный и красивая архитектура, площадки для игры в футбол и для детей, красивое озеро, есть крутой ресторан и школа.

Мария Г.

Посёлок один из самых старых по этому направлению. Уютный и домашний

Александр Герасимов

Крутой посёлок!

ivan ivanov

Это не для обычных людей

Михаил

Очень красиво. Мечта тут жить.

мария Касаткина

Интересный коттеджный поселок, обжитой, недалеко от Москвы. Хорошая транспортная доступность. 4 охраняемых кпп. Единая концепция строений, в стиле сказки. Развитая инфраструктура, магазины, рестораны, стоматология, детские и спортивные площадки. На территории есть несколько озёр, ресторан, небольшой зоопарк со страусом????, большая прогулочнаязона. Хорошее сервисное обслуживание в посёлке , своя служба.

Дмитрий Алимпиев

Самый лучший поселок на Новой Риге!!!

lil u

Один из красивейших посёлков с точки зрения природы и благоустройства в Московской области . Центральное озеро с фонтанами и рестораном, Прогулочные дорожки, детские площадки -все продуманно и ухожено.

Лустенко Александр

Контрольно пропускной режим на 5, имеются стоянки для гостей, единственный минус вместо асфальта постелена плитка а это не совсем комфортно не только для автомобилей но и для катания на роликах и самокатах

Александр Ш.

Красивый посёлок….

Елена Григорьянц

Коттеджный посёлок Княжье озеро удобно расположен -24 км по Новорижскому шоссе, один поворот и вы у цели. Прекрасная природа, каскад озёр, лучшая инфраструктура — школа, детский сад, фитнес- центр , магазины, аптеки, салон красоты, медицинский центр, рестораны. Живи и радуйся!

Сергей Павликов

Очень дорогой поселок, красиво, уютно,чисто.

Азат Бустонов

Мне очень понравилось

Алексей К.

Нормально так ,
неплохое место.

ОЛЕГ ФЕТИЩЕВ

Один из лучших посёлков, хоть и устаревший. Очень развитая инфраструктура

Михаил Н.

Коттеджный посёлок городского типа премиум класса. Здесь можно жить и наслаждаться жизнью. Есть своё озеро где можно купаться и ловить рыбу, плавают лебеди, много детских площадок, отличный ресторан с летней верандой, есть свой зоопарк и спортивные площадки. Посёлок огромен и полностью приспособлен для круглогодично жилья. Лес рядом, воздух чистый. Но есть один существенный недостаток, это стоимость всего этого.

Ксения Б.

Комфортная инфраструктура.

Петр ХХХ

Очень красивое место

Алексей Петров

серьезый поселок. экология и рпсположение.

Анна Б.

Чистый воздух, приятная атмосфера, природа.

Brmly

Гетто для тех, кто не считает деньги 🙂
Жаль тех, кто оказался там, поверив застройщику в середине нулевых…
Теперь они стали заложниками непривлекательного жилья в концлагере.

motor2010

Управляющая компания и охрана — полный не адекват!!!! А постройка домов по типа «канадской технологии» из бросовых материалов за «бешеные» деньги — находка для семейства-застройщика. Кстати, управляющая компания тоже — их же дочка.

Мари

Удобно добираться до Мск)) Очень красивый и уютный ЖК

Михаил Г.

Хороший поселок . Класс А и А+.

Евгений Рубцов

Самый лучший посёлок России!!! Авторитетно заявляю, сам живу 12 лет!!!

евусик к

Само место конечно красивое ! Цена домов не соответствует качеству! Очень строгая и не воспитанная охрана!

Александр К.

Это шикарное,живописное место,здесь есть всё что нужно для отдыха и повседневной жизни

Елена Жуйкова

Нормальный посёлок,но снег зимой чистят плохо

Макс М.

Чистые улицы, тихое место

Лорис Б.

Безопасность, статусность, экологичность

Денис Тимаков

Шик блеск красота)

Евгений

Чисто и красиво,на битой и грязной машине,могут не пустить)))

Фирма участвует в рейтингах

Приближается главная ночь в уходящем году, и многие из нас уже знают, где встретят 2022-й. Уже подобран гардероб, продумано меню и заказаны напитки, готовы веселые конкурсы для всех гостей. Осталось сделать прическу и макияж… И нанести завершающий штрих для новогоднего образа – правильный парфюм. Предлагаем подборку эффектных женских ароматов, которые пригодятся Вам в любых условиях.

С какими запахами ассоциируется у вас наступление Нового года? Цитрусы и смолистые хвойные ветки, запах горячего глинтвейна на зимних ярмарках? Шоколад и вкусные домашние десерты, шампанское и тлеющие в камине поленья? Все эти и другие ароматы зимних праздников легко можно найти в парфюмах – только нужно знать, где искать!

Дом, милый дом

Многие из нас привыкли отмечать Новый год дома, да и установка «это семейный праздник» еще до сих пор актуальна. Особенно в свете длящейся с 2020-го пандемии, когда мы все и работали, и отдыхали в родных стенах. Какие ароматы можно использовать для зимнего праздника дома? Например, парфюм Nina Ricci Delice d Epices – согревающий, уютный запах шарлотки с гвоздикой и яблоками, апельсинов и булочек с кардамоном и корицей. Расслабиться, заварить чай с имбирем, смородиной и бергамотом, вдохнуть нежный запах белых цветов предлагает Armand Basi In Red. Настроиться на праздничную, позитивную волну поможет композиция Lolita Lempicka Si Lolita Eau de Toilette: сладковатая клюква, цитрусы, душистый горошек и магнолия.

Аромат для женщин Nina Ricci Delice d Epices

Аромат для женщин Nina Ricci Delice d Epices

Приглашаем в ресторан

Если Вы выбрали для себя, второй половинки, друзей или близких кафе либо ресторан, рекомендуем добавить к новогоднему образу немного торжественности и роскоши. За это отвечает женский парфюм Lancome Tresor Eau de Parfum Lumineuse: абрикосовый ликер, молочный шоколад с орехами, персики в вазе из драгоценной древесины… Яркий, красивый шлейф и комплименты окружающих Вам обеспечены! Еще один аппетитный, позитивный и праздничный аромат — Bruno Banani Woman s Best. Он вызывает ассоциации со вкусным десертом: сливочная панакота, фруктовый сорбет, джем из лесных ягод. А как насчет бокала шампанского? Угощает Jacques Zolty J Suis Snob, протягивая Вам прохладный искрящийся напиток с дольками лимона, черной смородиной, лепестками розы и горшинами перца.

Женские духи Lancome Tresor Eau de Parfum Lumineuse

Женские духи Lancome Tresor Eau de Parfum Lumineuse

Загородная жизнь

Для встречи Нового года можно также отправиться за город: в коттеджный поселок, на базу отдыха в лесу или в горах, где можно отдохнуть от шумного мегаполиса и привести в порядок свои мысли за время «новогодних каникул» для взрослых. Наступление праздника здесь пропитано тайной и мистикой: звездное небо, бенгальские огни на снегу, потрескивающие дрова, качающиеся на ветру темные деревья… Для такой вечеринки советуем теплый хвойно-цитрусовый аромат Annick Goutal Les Nuits d Hadrien for Women, где специи, можжевельник и амбра тесно переплетаются с пряными травами и сладкими фруктами. Полное погружение в атмосферу загородной жизни!

Женский аромат Annick Goutal Les Nuits d Hadrien for Women

Женский аромат Annick Goutal Les Nuits d Hadrien for Women

Дополнит впечатление от единения с природой унисекс Escentric Molecules Molecule 01 Patchouli: сухое дерево в сауне и мокрый от тающего снега лес, чашка горячего шоколада в руках. Тем, кто не боится экспериментов, рекомендуем взять с собой Montale Bakhoor, чтобы создать атмосферу восточной сказки. Курильня и танцующие в дыму наложницы султана, шкуры грубой выделки и кожаная мебель, смолистый хвойный ладан. Как говорится в пресс-релизе, этот аромат окуривает сердце и душу, никого не оставляя равнодушным.

На романтической волне

Рецепт удачного романтического вечера 31 декабря – женский аромат La Perla Divina, предлагающий клубнику со сливками, грушу с ванильным сиропом, шампанское с лепестками белых цветов. «Науку страсти нежной», как писал поэт, может преподать и парфюм Lanvin Eclat de Nuit. Те, кто знает и любит этот аромат, утверждают, что он пробуждает у мужчин аппетит: ежевичные леденцы, ванильные конфеты, яблочно-лимонный десерт, апельсиновый сок. Нужно еще больше томности и сладости? Попробуйте предложить «к столу» Vince Camuto Illuminare Intensa – эту новинку часто сравнивают с дымящимся сливовым вареньем в весеннем цветущем саду.

Аромат для женщин La Perla Divina

Аромат для женщин La Perla Divina

Возьмемся за руки, друзья

В тесной компании друзей время новогодней вечеринки пролетит незаметно – за последними приготовлениями и украшением интерьера, конкурсами и поздравлениями, добрыми шутками и теплыми пожеланиями. «Гвоздем программы» может стать Attar Collection Hayati – мороженое с ананасным сиропом, взбитые сливки с малиной и медом, ванильное пирожное с ягодной начинкой. Или Katy Perry Killer Queen – конфеты «Вишня в шоколаде», ореховый бисквит и сахарная пудра с лепестками жасмина. LM Parfums Hysteric – для тех, кто любит ароматы на алкогольно-десертную тему. Здесь причудливо слились ноты виски и кофе, шоколадного торта, тирамису и запах огромного букета бордовых роз. Этот бодрящий запах поможет Вам веселиться всю ночь!

Женский парфюм Katy Perry Killer Queen

Женский парфюм Katy Perry Killer Queen

Среди сугробов

И, наконец, многие находят особую романтику в том, чтобы накинуть на вечерний наряд практичную теплую одежду, запастись бутербродами и фейерверками и отправиться встречать Новый год на городскую площадь, в заснеженный парк или на берег зимнего моря. Здесь остается только пожелать не замерзнуть, а согревающий эффект вполне может создать и парфюм — например, Serge Lutens Rousse. Он звучит, как горячий глинтвейн со специями, яблочным соком и дольками мандаринов. Согреет и настроит на позитив женский парфюм Cartier Le Baiser Du Dragon, идеальный вариант для морозного воздуха. Миндальный марципан и горьковатый фруктовый ликер, терпкий шоколад с коньяком и апельсиновая карамель – это вскружит голову не хуже настоящего алкоголя! Реалистичное впечатление горящего камина и рюмочки сладкой ванильной настойки передает и аромат Maison Martin Margiela Replica By the Fireplace.

Аромат для женщин Serge Lutens Rousse

Аромат для женщин Serge Lutens Rousse

Но где бы Вы ни запланировали провести новогоднюю ночь, помните, что ничто не украшает женщину так, как улыбка. Надеемся, один из парфюмов нашей подборки подарит Вам хорошее настроение в Новый год, и Вы будете вспоминать это время с удовольствием. Удачных Вам парфюмерных знакомств и приятных покупок!

  • 8.0 сот

    500000

    Продам участок в п. Юрья, ул. Кирова (перекресток Кирова и Ленина). Очень удобное расположение: 5-10 минут до центра пешком, и в то же время на окраине — в 50-100м — поле, лесок, куда местные жители ходят летом на пешие прогулки, а зимой катаются на лы…

Единый сайт Всн ру предоставляет базу продажи земли земельный участок ижс в поселке городского типа Юрье в районе Юрьянском 1 объявление без посредников и от агентств с ценой, фотографиями, точкой на карте.

Дополнительные предложения по вашему запросу

  • 13.0 сот

    2300000

    Подается земельный участок и объект незавершенного строительства по адресу: Кировская обл., пгт. Юрья, ул. Железнодорожная, 19. Площадь земельного участка 1373 кв.м, площадь строения 324 кв.м. Объект заведен под крышу. Планировалось строительство автос…

  • 12.0 сот

    150000

    ДЁШЕВО!!! Продаётся земельный участок в центре посёлка, место тихое, спокойное, плюс блоки под фундамент б/у. ЗВОНИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ!!!

  • 10.0 сот

    30000

    Продаю земельный участок в Юрьянском районе, в сдт Янтарь, площадь 10 соток, номер участка 460. Участок оформлен в собственность, имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности.

  • 30.0 сот

    30000

    продается земельный участок в лесной зоне, с трёх сторон соседей нет, березы, сосны, садоводство завода Лепсе, электричество 220в, колодец с чистой водой, сарай и домик маленький, находится рядом с дорогой, тихое место, до асфальтной дороги и ж/д 2 км,…

  • 12.0 сот

    200000

    ул Ломоносова, 11, пос. городского типа Юрья

    участок готов под строительство, спланирован, по периметру забор, сделан мостик из жб трубы и плит, водопровод, электричество, по периметру мелиоративная канава. На участке есть кирпич, плиты и пасынки. Забор из толстых железных труб, сделан по принцип…

  • 10.0 сот

    180000

    ул Ломоносова, 13, пос. городского типа Юрья

    участок практически готов для строительства. сделан подьезд, частично планировка, частично забор. подведено электричество.

  • 12.0 сот

    75000

    пос. городского типа Юрья

    Продаю участок в пос. Юрья ул. Большевиков.

  • 12.0 сот

    50000

    пос. городского типа Юрья, 1-я Лесная ул

    Земельный участок в Юрье! ?Подходит под сельскую ипотеку 2,7% годовых! ? Хороший круглогодичный подъез ? Ровный сухой участок, ? Электричество, ? На соседних участках построены жилые дома, ? Развития инфраструктура, ? Продажа от собственника.

  • 20.0 сот

    30000

    Рядом деревня , асфальт

  • 1200.0 сот

    350000

    Продам землю сельскохозяйственного назначения 12 га в Юрьянском р-не, вместе с дачным домом . ОтКирова 60 км. Материал стен дома из бруса, есть канализация, 2 бани, отдельный трансформатор для электроэнергии, рядом река Великая, вокруг леса много ягод,…

  • 12.0 сот

    200000

    пос. городского типа Юрья

    Продаётся земельный участок

  • 12.0 сот

    250000

    Продам земельный участок, 1162 кВ.м, собственник, от поста 46 км, Юрья, адрес Максима Горького 50, торг, возможен обмен на микроавтобус ? с доплатой

  • 11.0 сот

    80000

    пос. городского типа Юрья

    Продается земля, под ИЖС. на окраине поселка, рядом лес,и ручей . продаю срочно, возможен торг

  • 12.0 сот

    200000

    пос. городского типа Юрья, ул. Горького

    Продается земельный участок 12 соток в пос Юрья по ул М. Горького. Земля в собственности, готовая для строительства, подведено электричество. Цена 200 тыс руб

  • 12.0 сот

    300000

    пос. городского типа Юрья, ул. Энгельса, 3

    Земля в собственности. Разумный торг.

  • 220.0 сот

    260000

    Железнодорожная улица, 41

    Продаю 2 га ВСЕГО за 260 0000 рублей. СРОЧНО 12 земельных участков (ДНТ) Юрьянсккий район, с/п Загарское от 12 до 19 соток каждый. общая площадь участков 220 соток (на фото розовым цветом, которые продаю). Участки находятся в 3 км от распределительного…

  • 14.0 сот

    80000

    нский район, Дачная улица

    Продаю,срочно,земельный участок под строительство вашего дома.Участок чистый,до города 15минут на машине.Проведен газ в поселке.
    ХОРОШИЙ земельный участок 14 Соток, в деревне Домраченки Юрьянского района в 21км от Кирова.

  • 12.0 сот

    350000

    точный адрес Юрьянский район, деревня Чили, дом 145.

  • 24.0 сот

    70000

    Продаю земельный участок 24 соткив деревне Брязга Юрьянского района. На участке дом 42,5 км.м с печкой,дом построен в 1959г. Дом требует ремонта. В доме 2 комнаты ,кухня,подполье и хозяйственные помещения. Также есть сени и хлев для скота. На территори…

  • 1000.0 сот

    600000

    пос. городского типа Юрья

    Здание пилоцеха ( бывший ДОК). Пол бетонный, основание из железных труб, стены дерево, крыша шифер, площадь примерно 1000 квадратных метров. Цена договорная или меняю на микроавтобус

  • 10.0 сот

    700000

    пос. городского типа Юрья, ул. Большевиков, 6

    Продаю земельный участок в самом проходимом месте в Юрье. Участок находится напротив Магнита и Пятёрочки!!! Самое удачное расположение для магазина или дома! Цена 700т.р, торг уместен!

  • 5.0 сот

    30000

    д. Горцы

    Продаю земельный участок в СНТ «Урожай-2» (Чили-2), рядом д. Горцы, Юрьянский район, 20 км. от Кирова, 5 соток без построек и насаждений, в СНТ река Медянка, участок находится в поле у Малой Медянки (200 метров от реки).

  • 10.0 сот

    499000

    пос. городского типа Юрья, ул. Кирова, 22

    Участок с фундаментом 10 на12 метров, водопровод, канализация, выполнен нулевой цикл. Цена ниже себестоимости.

  • 22.0 сот

    350000

    поселок городского типа Юрья, Луговая улица

    Продам 2 земельных участка 12 и 10 соток, по соседству друг с другом, на улице Луговая, с фундаментными блоками в количестве 64 шт.

Adblock
detector